A21 Casa in vendita a Comacchio su Ponte dei Sisti + NEGOZIO

E’ il tuo fantastico B&B “ Sisto “ a Comacchio : lo hai voluto sul Ponte dei Sisti , incrocio tra due vie d’acqua ( canali Maggiore e Bonafede ) 

Cmac’ , questa città lagunare , ex borgo di pescatori , scelta da molti registi come set naturale per i loro film , va vista dall’acqua : monumenti , ponti storici e canali , la fanno da padroni ed ecco sorgere ai lati dell’acqua affascinanti case dalle tinte pastello .Qui nel rione S.Pietro , hai fortemente voluto il tuo B&B , dove ospitare chi vuole ri-guardare con occhi nuovi , quelli del viaggiatore curioso , che esplora ed apprezza i vicoli , le caffetterie , l’arte , i monumenti , i parchi , le escursioni , specialità gastronomiche antiche , i vicini fenicotteri rosa e magari si immerge nella natura per fare birdwatching , cogliendo il suo aspetto più autentico e vivo .

Si , per più di un attimo , hai vissuto completamente il tuo sogno , ma questa casa in via Agatopisto 38 , su due piani rende credibile il tuo sogno : oltre cinque gli ambienti serviti , a disposizione dei tuoi ospiti , ingresso indipendente , nonché corte interna per prime colazioni all’aperto . Andranno a ruba , le camere al piano superiore con balcone , permettendo al tuo ospite un affaccio unico e meraviglioso sulle vie d’acqua e piazzetta antistanti , nonché la vista laterale della cattedrale di San Cassiano .

Il tuo sogno , può essere anche la tua prima casa con la tua famiglia ed hai a disposizione il piano terra con ingresso indipendente , ampia zona giorno , locale per autovettura , cortile interno più ripostiglio : al piano superiore tre camere letto con servizi . ( Dell’ampio sottotetto te ne parlo incontrandoti in ufficio . )

 

NB:   Casa  € 157.000 + NEGOZIO € 36.000 = € 193.000 .  

NB:   Le due unità si vendono accorpate  , oppure , in via prioritaria , la sola casa .  

 

Planimetria

 

Le visite agli immobili vengono effettuate previo, appuntamento in ufficio e sottoscrizione del foglio di visita /privacy, allegando documento di identità, con ritiro della propria copia. 

Diritto di Agenzia 3% + IVA di legge

 

ID Annuncio: RIF-A21
Camera Letto: 3
Bagno: 1
Superficie: 170 + 35 m²
Giardino: 30 m²
Terrazza - Balcone- Patio: 1,70 m²
Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: G Ep tot. 248,17 kWh anno
Superficie Commerciale: 200 m²
Rendita Catastale: € 619,75
Spese Condominiali: Assenti
Categoria: A/3
Vani: 8
5 marzo 2018

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